В соответствии с постановлением Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка № 1068 от 24.10.2019г., организатор аукциона Администрация городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан объявляет открытый по составу участников и предложений о цене аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (лота):
Лот №1
| Кадастровый номер земельного участка | 02:63:011906:2 |
| Площадь земельного участка (кв.м) | 28 377 |
| Категория земель | земли населенных пунктов |
| Адрес (местоположение) земельного участка | Республика Башкортостан, Белебеевский район, г.Белебей, Гаражное общество «Автолюбитель-11» |
| Разрешенное использование | Производственная деятельность (для резидентов ТОСЭР) |
| Сведения об обременениях и ограничениях | нет |
| Срок аренды земельного участка | 4 года 5 месяцев |
| Территориальная зона земельного участка | Земельный участок расположен в территориальной зоне П-1.1 – зона размещения производственных объектов с различными нормами воздействия на окружающую среду. |
| Параметры разрешенного строительства | Территориальные зоны – П-1.1;
Мин. длина стороны по уличному фронту – 120 м; Мин. ширина/глубина – 160 м; Макс. коэффициент застройки – 65 %; Мин. коэффициент озеленения – 20 %; Макс. высота оград – не регламентируется. |
| Информация о возможности присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения | Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «Белебеевские городские электрические сети»).
Точка присоединения ориентировочно возможно от ближайшего КТП 10/0,4 кВ № 8/4. При наличии заявки установленной формы на осуществление технологического присоединения объекта – земельного участка к электрическим сетям нашего предприятия, заявителю будут выданы договор и технические условия в рамках Постановления Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Республики Башкортостан производится на основании Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г. Водоснабжение и водоотведение: Водоснабжение: Отсутствует резерв мощности по производству ресурса (источник водоснабжения) Водоотведение: Точка подключения: канализационный коллектор Д=700 мм в районе ООО «БЗАК» На момент выдачи технический условий плата за подключения отсутствует. Настоящие технические условия определяют технической возможности подключения (технического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. Во исполнении п.88 Постановления №644 от 29 июля 2013г. «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения» правообладателю необходимо обратиться в ООО «Белводоканал» с заявлением для заключения договора о подключении, в котором будут выданы дополнительные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации. Технические условия действительны в течении 3-х лет со дня выдачи. Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение» филиал в г.Белебее») Имеется техническая возможность подключения к сети газораспределения, а именно к газопроводу высокого давления II категории Ду 159 мм (распределительный газопровод в/д от з-да «Автонормаль» до врезки за горгазом и газопровод очистные сооружения в г.Белебее.) Размер платы за технологическое присоединение на территории Республики Башкортостан устанавливается на основании Государственного Комитета РБ по тарифам: -постановлением от 27 декабря 2018г года №870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределения Уфа»; -постановлением от 27 декабря 2018 года № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, принимаемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ». Срок действия технических условий определяется на основании Постановления Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314. Теплоснабжение: Подключение к сетям теплоснабжения не требуется. |
| Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы для резидентов ТОСЭР с принижающим коэффициентом 0,6 от начальной цены), руб. в год | 287 640,62 |
| Шаг аукциона, руб. (3 % от начальной цены) | 8 629,22 |
| Сумма задатка, руб. (100% от начальной цены) | 287 640,62 |
Лот №2
| Кадастровый номер земельного участка | 02:63:000000:2659 |
| Площадь земельного участка (кв.м) | 84 814 |
| Категория земель | земли населенных пунктов |
| Адрес (местоположение) земельного участка | Республика Башкортостан, Белебеевский район, г.Белебей, восточная часть города |
| Разрешенное использование | производственная деятельность |
| Сведения об обременениях и ограничениях | На площадь 3742 кв.м. ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Согласно Постановления Правительства РФ №160 “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009г., РБ, Белебеевский район. Охранная зона ВЛЗ 10 кВ Ф-16 ПС Машзавод; ООО “Башкирэнерго”, зона с особыми условиями использования территорий, 02.00.2.139, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009.
На площадь 820 кв.м ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., Охранная зона линии электропередач ВЛ 10 кВ от кирпичного завода до карьера; ОАО “Керамика”, зона с особыми условиями использования территорий, 02.09.2.1066, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009. |
| Срок аренды земельного участка | 4 года 5 месяцев |
| Территориальная зона земельного участка | Земельный участок расположен в территориальной зоне П-1.1 – зона размещения производственных объектов с различными нормами воздействия на окружающую среду. |
| Параметры разрешенного строительства | Территориальные зоны – П-1.1;
Мин. длина стороны по уличному фронту – 120 м; Мин. ширина/глубина – 160 м; Макс. коэффициент застройки – 65 %; Мин. коэффициент озеленения – 20 %; Макс. высота оград – не регламентируется. |
| Информация о возможности присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения | Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «Белебеевские городские электрические сети»).
Точка присоединения ориентировочно возможно от ближайшего КТП 10/0,4 кВ № 8/4. При наличии заявки установленной формы на осуществление технологического присоединения объекта – земельного участка к электрическим сетям нашего предприятия, заявителю будут выданы договор и технические условия в рамках Постановления Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Республики Башкортостан производится на основании Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г. Водоснабжение и водоотведение: Водоснабжение: Отсутствует резерв мощности по производству ресурса (источник водоснабжения) Водоотведение: Точка подключения: канализационный коллектор Д=700 мм в районе ООО «БЗАК» На момент выдачи технический условий плата за подключения отсутствует. Настоящие технические условия определяют технической возможности подключения (технического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. Во исполнении п.88 Постановления №644 от 29 июля 2013г. «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения» правообладателю необходимо обратиться в ООО «Белводоканал» с заявлением для заключения договора о подключении, в котором будут выданы дополнительные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации. Технические условия действительны в течении 3-х лет со дня выдачи. Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение» филиал в г.Белебее») Имеется техническая возможность подключения к сети газораспределения, а именно к газопроводу высокого давления II категории Ду 159 мм (распределительный газопровод в/д от з-да «Автонормаль» до врезки за горгазом и газопровод очистные сооружения в г.Белебее.) Размер платы за технологическое присоединение на территории Республики Башкортостан устанавливается на
основании Государственного Комитета РБ по тарифам: -постановлением от 27 декабря 2018г года №870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределения Уфа»; -постановлением от 27 декабря 2018 года № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, принимаемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ». Срок действия технических условий определяется на основании Постановления Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314. Теплоснабжение: Подключение к сетям теплоснабжения не требуется. |
| Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы для резидентов ТОСЭР с принижающим коэффициентом 0,6 от начальной цены), руб. в год | 1 009 625,86 |
| Шаг аукциона, руб. (3 % от начальной цены) | 30 288,78 |
| Сумма задатка, руб. (100% от начальной цены) | 1 009 625,86 |
Место, дата, время проведения аукциона: Республика Башкортостан, г.Белебей, ул.Красная, д.116, (здание Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан), 1 этаж, большой зал, 29.11.2019г., 11-00 часов.
Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок: Дата начала приема заявок – 29.10.2019г. Дата окончания приема заявок – 23.11.2019г. Время и место приема заявок – понедельник, среда и пятница с 9-00 до 18-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00 часов), кроме выходных и праздничных дней, по адресу: Республика Башкортостан, г.Белебей, ул.Красная, д.116 каб.113.
Дата, время и место определения участников аукциона: 28.11.2019г. в 10-00 часов по адресу: Республика Башкортостан, г.Белебей, ул.Красная, д.116, каб.113.
Банковские реквизиты для перечисления задатка по Лотам № 1,2:
Получатель платежа: Администрация ГП г.Белебей МР Белебеевский район РБ, ИНН 0255012740, КПП 025501001,
р/сч 40302810165773400627 Отделение НБ Республика Башкортостан г.Уфа, БИК 048073001;
Назначение платежа «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ___________________________________________, (лот №____ ), кадастровый номер___________________».
Задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее 10-00 часов 28.11.2019г.
Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов следующие документы:
– заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, утверждаемой организатором торгов, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
– документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается счет арендной платы за земельный участок.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший высокую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору аренды земельного участка определятся в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае уклонения или отказа победителя от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается и он включатся в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
Осмотр земельного участка на местности производится заинтересованными лицами самостоятельно с момента опубликования извещения и до окончания приема заявок.
Регистрация участников торгов осуществляется в день проведения аукциона с 10.30 до 11.00 часов по месту нахождения комиссии по адресу: г.Белебей, ул.Красная, 116, каб.113.
За дополнительной информацией обращаться в Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Белебеевскому району и г.Белебею по адресу: г.Белебей, ул.Красная, д.116, каб.113, тел. (34786) 3-22-64, 8 937-326-05-76 или на официальный сайт www.torgi.gov.ru.